SCPI en 2025: ¿conviene invertir en esta clase de activos? | Frédéric Puzin | Finary Talk 47

Frédéric Puzin, presidente y director general de Corum, analiza un mercado de SCPI en plena crisis. En este episodio, Corum presenta más de 7.000 millones de euros bajo gestión y recuerda su papel pionero al salir de Francia para invertir en otros países europeos. Ya conversamos con Frédéric más de un año antes, cuando comenzaba la crisis de las SCPI, sociedades francesas de inversión inmobiliaria. Desde entonces, la crisis se ha agravado y la confianza ha disminuido. En este episodio le planteo las preguntas difíciles para entender si las SCPI siguen siendo viables.

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Índice:
‍00:00 - Introducción
‍01:08 - La crisis de las SCPI
‍09:46 - Las SCPI diversificadas
‍12:00 - El mercado de oficinas
‍14:58 - SCPI sin comisión de entrada
‍24:02 - La competencia de las SCPI sin comisión de entrada
‍25:36 - Una prima de riesgo limitada
‍28:49 - Cambios para las SCPI: la disposición del 3 de julio
‍37:46 - El mercado internacional
‍42:37 - Tokenización frente a SCPI
‍44:56 - SIIC (REIT en Estados Unidos) frente a SCPI
‍48:00 - El lugar de las SCPI en un patrimonio
‍50:27 - Corum en los próximos años
‍53:00 - La ventaja de separar usufructo y nuda propiedad
‍54:24 - La situación del mercado inmobiliario